Le bailleur doit s’engager à louer un logement décent et faire établir divers diagnostics :
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Le diagnostic de performance énergétique (DPE) déjà visible dans la petite annonce
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Les diagnostics gaz et électricité des installations intérieures de plus de quinze ans
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Le CREP du bien à usage d’habitation construit avant 1949 ou diagnostic plomb
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La surface habitable de la résidence principale mise en location (loi Boutin)
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L’état des risques et pollutions ERP (ex-ERNMT) et l’état des nuisances sonores aériennes ENSA (existence d’un PEB) selon la commune et la situation du bien
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L’état des lieux d’entrée, suivi de l’état des lieux de sortie au départ du locataire
Si le bien a été construit avant juillet 1997, le DAPP (dossier amiante parties privatives) doit être mis à disposition du locataire. Nous vous proposons aussi de faire une visite virtuelle.