Diagnostics obligatoires : location d’un bien immobilier

Le bailleur doit s’engager à louer un logement décent et faire établir divers diagnostics :

• Le diagnostic de performance énergétique (DPE) déjà visible dans la petite annonce
• Les diagnostics gaz et électricité des installations intérieures de plus de quinze ans
• Le CREP du bien à usage d’habitation construit avant 1949 ou diagnostic plomb
• La surface habitable de la résidence principale mise en location (loi Boutin)
• L’état des risques et pollutions ERP (ex-ERNMT) et l’état des nuisances sonores aériennes ENSA (existence d’un PEB) selon la commune et la situation du bien
• L’état des lieux d’entrée, suivi de l’état des lieux de sortie au départ du locataire

Si le bien a été construit avant juillet 1997, le DAPP (dossier amiante parties privatives) doit être mis à disposition du locataire. Nous vous proposons aussi de faire une visite virtuelle.